1994〜2004年築, 専有面積105.97㎡〜125.97㎡の平均販売価格
兵庫県
42.5万円/㎡
前年比+4.5%
神戸市東灘区
51.6万円/㎡
前年比-15.7%
ドマーニ住吉
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目
/ 住吉駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 115.97㎡の場合
相場
7,047万円
60.8万円/㎡
2,928
5,674
8,419
11,165
AI査定結果
推定相場価格
7,047万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,674万円〜8,419万円
48.9万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ドマーニ住吉
5,980万円（51.6万円/㎡）/ 6階 / 115.97㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | 5,980万円 | 51.6万円 | 6階 | 115.97㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/10/24 | 6,280万円 | 54.2万円 | 6階 | 115.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,980万円 | 54.9万円 | 3階 | 90.74㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/03 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 5,980万円 | 51.6万円 | 115.97㎡ | 4LD・K | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2023/02/01 | ラヴェール住吉 神戸市東灘区住吉宮町六丁目 | 住吉駅6分 | 5,480万円 | 55.2万円 | 99.29㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/05 | アベニール御影 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,280万円 | 77.0万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | ベル・アーバニティ御影 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 46.3万円 | 129.06㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 7,380万円 | 76.2万円 | 96.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | 御影本町ガーデンハウス 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅5分 | 6,480万円 | 45.5万円 | 142.43㎡ | 4SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東急ドエル・アルス住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 5,480万円 | 59.2万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/07 | オーキッドコート湖南館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅8分 | 5,200万円 | 40.6万円 | 128.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/29 | ネバーランド御影石屋川公園 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅3分 | 5,080万円 | 56.3万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/10 | ヴェルティーク住吉川 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅6分 | 6,480万円 | 58.8万円 | 110.13㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/09 | パルメーラ住吉川 神戸市東灘区魚崎西町四丁目 | 魚崎駅1分 | 4,980万円 | 55.4万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2022/12/27 | ライオンズマンション御影ルネッサンス 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 6,590万円 | 70.2万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | ジークレフ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅10分 | 4,380万円 | 49.7万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/04 | ルネ神戸住吉川清流の道 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅5分 | 4,780万円 | 43.3万円 | 110.38㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 6,680万円 | 53.7万円 | 124.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 4,080万円 | 42.5万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/18 | レジオン東灘公園通り 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 4,980万円 | 54.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%上昇、神戸市東灘区では15.7%下落しています。
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